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秦淮区卡子门大街宁溧路紫金(秦淮)科技创业特别社区宜家南侧地块3号楼房产出租
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编号:***FA*** | ||
************心受******司委托，就其出租******街宁溧路紫金(秦淮)科技创业特别社区宜家南侧地块3号楼房产******告如下： | ||
1. 项目概述 | ||
1.1 出租方： ******司 | ||
1.2 标的名称： ******街宁溧路紫金(秦淮)科技创业特别社区宜家南侧地块3号楼房产 | ||
1.3 出租行为批准情况： | ||
******司《******会议纪要》（***年2号） | ||
1.4 挂牌起止日期： | ***年8月19日-***年8月30日 | |
1.5 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） | ||
1.6 交易方式： | ||
挂牌期满后，******到一家符合条件的意向承租方时，************格出租；******到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，******方式确定承租方。 | ||
2. 出租标的基本情况 | ||
2.1 坐落位置： ******街宁溧路紫金(秦淮)科技创业特别社区宜家南侧地块3号楼 | ||
2.2 ******： 有 | ||
2.3 建筑面积(㎡)： ***.55(以实际可租赁面积为准) | ||
2.4 建筑年代： ***年 | ||
2.5 出租用途： 商业、****** | ||
2.6 ******施： 水、电、气齐全。 | ||
2.7 其他说明： | ||
（1）装修程度：公共区域已装修，其余为毛坯状态。 （2）目前租赁状态：空置。 （3）本次招租标的为整体出租，不拆分。 | ||
3. ******格及支付方式 | ||
3.1 ******格(万元/年)： 1,***.*** | ||
3.2 租期(月)： 72个月 （首年含6个月装修免租期） | ||
3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用） | ||
3.4 租赁押金(万元)： *** | ||
4. 对承租方的要求： | ||
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。 （2）************没有不良记录。 （3）意向承租方承租本标的后不得整体转租，******，******序良俗的行为。 （4）不接受联合体登记。 | ||
5. 其他要求： | ||
（1）租金递增方式：前两年不变，第三年起每年在上一年年租金的基础上递增2%。 （2）承租方须在确定承租资格次日起7个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 （3）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿。 （4）******策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。 | ||
6. ******金 | ||
6.1 ******金数额：******金***万元。 | ||
6.2 ******金缴纳截止期限： | ||
（1）经出租方审查，******金交至指定账户（************采用电子化方式一次性汇出，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）******金到账确认手续，逾期将不能取得竞租资格； （2）通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3******金到账确认手续，逾期无法办理； （3）办理到账确认的方式为：******************用户平台获取缴纳码，************心网站办理到账确认； （4）意向承租方应充分考虑资金在途时间，******金在规定时间内到达指定账户。 | ||
6.3 ************置： | ||
（1）意向承租方如被确定为承租方，******金本金在《成交确认书》生效之日起5******分首期租金，******分须另行补足；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5******金； （2）为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，******金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何一种情形，************费后，******金划转至出租方，作为对相关方的补偿，******金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，******定的承诺条件承担同等损害赔偿责任： ①协议出租的，被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的； ②******方式被确认为承租方后，5个工作日内未签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的； ③未在规定时间内向出租方、******心付清租金、租赁押金、******费的； ④未按《房屋租赁合同》履约的； ⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的； ⑥******秩序，使交易活动无法进行的； ⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的； ⑧法律、法规规定的其他情形。 | ||
7. 办理意向报名手续及需提供的资料 | ||
（1）经签字盖章的意向承租方登记表； （2）******书（在线调用的不需提供）； ******共资源交易用户平台，******管理系统完成登记手续，登记材料均需原件扫描上传。 | ||
8. 其他说明 | ||
（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，******体决策程序； （2）******的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准； （3）本次出租标的以现状交付，******心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，******心未知事项及瑕疵的存在，******心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策； （4）交易双方须在被确定承租资格次日起2************费（************费金额为成交总租金）； （5）相关银行账户信息：************心联系人联系。 | ||
9. 联系方式 | ||
出租方： ******司 | ||
地 址： ******厦***室 | ||
联 系 人： 魏琼 | ||
电 话： *** | ||
************心： | ||
地 址： ************路***号B区***室、***室 | ||
邮 编： *** | ||
联 系 人： 崔女士 | ||
电 话： ***-*** | ||
10. 接受投诉的单位和电话 | ||
单位：************ | ||
联系人：扎西坚参 | ||
电话：*** | ||
附件 | ||
无 | ||
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